Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek perceel met tal van mogelijkheden, inclusief op te knappen woning met 3 slaapkamers en een ruim vergund bijgebouw – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor zowel wonen als ondernemen, op een toplocatie in Laakdal.
Het bijgebouw is ingericht als crèche en deels een vernieuwd appartement. Het gebouw biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: zaal die voorheen dienstdeed als crèche.
Appartement: inkomhal, toilet, open ruimte met vernieuwde keuken, vide met slaapkamer,vide met zolderruimte, nachthal met toegang tot de badkamer.
Buitenruimte: ruime voortuin die voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers of klanten biedt. Het bijgebouw is via een aparte ingang toegankelijk, wat het perfect maakt voor professioneel gebruik.
Deze woning met bijgebouw is gelegen op een perceel van 15a 55ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 206m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met bureauruimte, eetplaats en open keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamer.
Deels onderkelderd.
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1555 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003360329-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 460 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000013GvhIAE |